OGŁOSZENIE O WSZCZĘCIU POSTĘPOWANIA W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU OFERTOWEGO

 

OGŁOSZENIE O WSZCZĘCIU POSTĘPOWANIA W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU OFERTOWEGO
 
SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „CZYN” W SŁUPSKU
UL. LESZCZYŃSKIEGO 7
tel./ 059-843 25 16; fax/059 843 21 22
http://www.czyn.slupsk.pl
e-mail: sekretariat@czyn.slupsk.pl
ogłasza pisemny przetarg ofertowy :
 
Na sprzedaż nieruchomości gruntowej – działki budowlanej - niezabudowanej oznaczonej w Ewidencji Gruntów numerem 554/2 położonej w miejscowości Bierkowo Gmina Słupsk, powiat słupski, województwo pomorskie o powierzchni łącznej 2.46.53 ha (dwa hektary czterdzieści sześć arów pięćdziesiąt trzy metry kwadratowe) stanowiącej własność Słupskiej Spółdzielni Mieszkaniowej “Czyn” w Słupsku dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą KW Nr SL1S/00093261/4.
Cena wywoławcza wynosi 1.740.000 zł. brutto (słownie: jeden milion siedemset czterdzieści tysięcy złotych )
Organizator nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej ani częściowej.
 
 
Oferent przystępując do przetargu ma obowiązek wnieść wadium w kwocie 87.000 zł (słownie : osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych ) do dnia 27 stycznia 2010 r. do godziny 11.00.
 
Regulamin przetargu dostępny są na stronie internetowej: www.czyn.slupsk.pl Ponadto Regulamin powyższy oraz dokumentację mapową – prawną można przeglądać osobiście w siedzibie SSM „Czyn” w Słupsku, ul. Leszczyńskiego 7 pok. nr 17 w godzinach 8.00-15.00.
 
Zamkniętą kopertę zawierającą ofertę należy składać w Sekretariacie siedziby Spółdzielni pok. Nr 27 – w godzinach 8.00-15.00, lub przesłać na adres: Słupska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czyn” w Słupsku ul. Leszczyńskiego 7, 76-200 Słupsk
Termin składania ofert upływa dnia 27 stycznia2010 r. godzina 11.00.
 
Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Organizatora w pokoju nr 213 w dniu 27 stycznia 2010 r. o godzinie 11.30.
Organizator zastrzega sobie możliwość zmiany lub odwołania ogłoszenia, a także zmiany regulaminu przetargu bez konieczności podawania przyczyny.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Do bezpośredniego kontaktowania się z Oferentami wyznaczony jest
Zastępca Prezesa Spółdzielni – Mieczysław Wiśniewski tel. 059 843 25 16 w.317
 
 
R E G U L A M IN
PISEMNEGO PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO
Organizator przetargu
1. Organizatorem przetargu jest SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANOWA „CZYN” z siedzibą w SŁUPSKU.
Przedmiot przetargu
2. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej w Ewidencji Gruntów numerem 554/2 położonej w miejscowości Bierkowo Gmina Słupsk, powiat słupski, województwo pomorskie o powierzchni łącznej 2.46.53 ha (dwa hektary czterdzieści sześć arów pięćdziesiąt trzy metry kwadratowe) stanowiącej własność Słupskiej Spółdzielni Mieszkaniowej “Czyn” w Słupsku dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą KW Nr SL1S/00093261/4. Opisana wyżej nieruchomość gruntowa położona jest na terenie, dla którego nie ma obecnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzją Wójta Gminy Słupsk z dnia 28 kwietnia 2008 r. ustalono warunki zabudowy dla zamierzenia polegającego na realizacji zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z możliwością zabudowy szeregowej budynkami jednorodzinnymi, czterosegmentowymi z garażami przybudowanymi oraz budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z garażami wbudowanymi lub przybudowanymi, zabudowy wielorodzinnej w małych budynkach czterolokalowych.
3. Wobec nieruchomości nie przysługuje ustawowe prawo pierwokupu zastrzeżone dla Agencji Nieruchomości Rolnych działającej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11. 04. 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592 wraz ze zm.).
4. Sprzedaż nieruchomości, po przeprowadzeniu postępowania przetargowego i wyborze oferty, nie będzie wymagać zgody żadnego organu administracji publicznej ani zgody osoby trzeciej.
5. Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i praw osób trzecich.
 
Oferta
6. Oferent może złożyć tylko jedną ofertę na zakup nieruchomości. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę zostanie wykluczony z przetargu.
7. Oferta powinna być napisana w języku polskim, pismem maszynowym w sposób czytelny, wszystkie strony pisma powinny być podpisane przez oferenta lub osobę przez niego upoważnioną, ewentualne poprawki powinny być naniesione czytelnie i podpisane.
8. Oferta powinna zawierać:
a) imię i nazwisko, adres zamieszkania (dotyczy osób fizycznych),
b) oznaczenie osoby prawnej lub innej jednostki organizacyjnej, siedzibę, adres, odpis z KRS lub wyciąg z Ewidencji Działalności Gospodarczej (dotyczy przedsiębiorców),
c) oferowaną cenę zakupu wyrażoną w złotych polskich, cyfrowo
i słownie,
d) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów
związanych z podpisaniem umowy sprzedaży,
e) pełnomocnictwo sporządzone przez notariusza (w razie złożenia
oferty przez pełnomocnika),
f) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem faktycznym
i prawnym sprzedawanej nieruchomości, i że nie wnosi on
jakichkolwiek zastrzeżeń w tym względzie,
g) jeżeli oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w
ppkt b składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju,
w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania wystawione nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania
ofert,potwierdzające odpowiednio,że nie otwarto jego likwidacji ani
nie ogłoszono upadłości;
h) datę sporządzenia oferty i podpis oferenta.
9. Oferty należy składać w Sekretariacie siedziby Spółdzielni pok. Nr 27 – w godzinach 8.00-15.00, lub przesłać na adres: Słupska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czyn” w Słupsku ul. Leszczyńskiego 7, 76-200 Słupsk do dnia 27 stycznia 2010 r.
Za dzień złożenia oferty uważa się dzień jej wpływu do wskazanej wyżej siedziby organizatora.
10. Wszystkie oferty złożone lub otrzymane po terminie lub złożone pod inny niż wskazany
adres zostaną zwrócone oferentom bez ich rozpatrywania.
11. Warunkiem przystąpienia do przetargu przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r., nr 167, poz. 1758 – tekst jedn. wraz ze zm.) jest uzyskanie od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji przyrzeczenia wydania zezwolenia (promesy), o którym mowa w art. 3d ust. 1 ww. ustawy.
Wadium i cena wywoławcza
12. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 87 000 PLN ( słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych) na rachunek bankowy Słupskiej spółdzielni Mieszkaniowej “Czyn” w Słupsku
PKO BP S.A. O/Centrum w Słupsku
nr rachunku
28 1020 1331 4649 0000 7602 0002 8647
z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż działki budowlanej - wadium”.

Kserokopię dowodu wpłaty należy dołączyć do oferty lub przedłożyć w siedzibie Słupskiej Spółdzielni Mieszkaniowej “Czyn” w Słupsku do dnia 27 stycznia 2010 r. do godziny 1100.
Za dzień zapłaty wadium uznaje się dzień, w którym środki pieniężne zostały zaksięgowane na rachunku bankowym organizatora.
Dopuszcza się uiszczenie wadium w formie gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych.
13. Nie uiszczenie wadium w wyznaczonym terminie spowoduje pozostawienie oferty bez rozpatrzenia.
14. Cena wywoławcza w przedmiotowym przetargu wynosi 1 740 000PLN (słownie: jeden milion siedemset czterdzieści tysięcy złotych) brutto za całą wyżej opisaną nieruchomość.
Otwarcie ofert
15. Otwarcie ofert nastąpi dnia 27 stycznia 2010 r. o godz. 11.30 w siedzibie organizatora.
16. Za najlepszą ofertę zostanie uznana oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia nieruchomości.
17. Organizator powiadomi oferentów uczestniczących w przetargu pisemnie o jego wyniku albo o zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru.
Obowiązki oferenta i zawarcie umowy sprzedaży
18. Oferent, którego oferta została przyjęta, zobowiązany jest do:
a) podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i w miejscu wskazanym przez organizatora przetargu, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenie zawiadomienia. Dopuszcza się także zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego
b) poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży lub przedwstępnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w tym opłat notarialnych,
c) wpłaty należności zaoferowanej w przetargu najpóźniej do chwili zawarcia umowy sprzedaży.
19. Termin wydania przedmiotu umowy przewiduje się na dzień podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego pod warunkiem zapłaty całej ceny na rzecz sprzedającego nieruchomość przez kupującego. Za dzień zapłaty ceny uważa się dzień, w którym całość środków pieniężnych zostanie zaksięgowana na rachunku bankowym sprzedającego.
20. W umowie sprzedaży określa się cenę za całą nieruchomość ustaloną w drodze przetargu.
Pozostałe warunki przetargu
21. Oferentom, których oferty nie będą rozpatrywane bądź zostaną odrzucone, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty przetargowej. Za dzień zwrotu wadium uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego organizatora.
Wadium oferenta, którego oferta zostanie przyjęta, zostanie zarachowane na poczet ceny nieruchomości.
22. Nie przyjęcie oferty lub zamknięcie przetargu bez dokonania wyboru oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
23. Wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora w przypadku, gdy oferent, którego oferta została wybrana jako najlepsza:
a) podał nieprawdziwe dane w ofercie,
b) uchyla się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w terminie wskazanym przez organizatora,
c) nie wpłacił zaoferowanej ceny nabycia najpóźniej w terminie określonym w pkt 18 lit.c niniejszego Regulaminu;
niezależnie od innych roszczeń przysługujących organizatorowi od oferenta.
24. Oferentowi, którego oferta zostanie wybrana jako najlepsza nie przysługuje prawo odstąpienia od zawarcia umowy a także nie przysługuje zwrot wniesionego wadium.
25. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru ofert, prowadzenia negocjacji uzupełniających, zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert bądź jego unieważnienia bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują z tego tytułu wobec organizatora jakiekolwiek roszczenia.
26. Oferty posiadające braki formalne lub w których zaoferowano niższą cenę za nieruchomość od ceny wywoławczej podlegają odrzuceniu.
Postanowienia końcowe
27. Koszty związane z przeprowadzeniem przetargu ponosi organizator przetargu.
28. Informacje zawarte w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania w trybie pisemnego przetargu ofertowego stanowią rozszerzenie postanowień niniejszego Regulaminu i stanowią jego integralną część.
29. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym Regulaminie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
 
Słupsk, dn. 31.12.2009 r.
 
Organizator:
SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „CZYN” W SŁUPSKU